Đang thực hiện
Lưu ngay 6 quy định thiết kế cafe Vincom, tránh gặp rắc rối ngay từ đầu

Lưu ngay 6 quy định thiết kế cafe Vincom, tránh gặp rắc rối ngay từ đầu

Trong vài năm gần đây, các trung tâm thương mại như Vincom trở thành địa điểm kinh doanh hấp dẫn cho nhiều thương hiệu F&B, đặc biệt là các quán cafe. Tuy nhiên tại đây có những yêu cầu nghiêm ngặt chủ đầu tư phải tuân thủ, nếu không nắm rõ từ đầu sẽ khiến quá trình thi công gặp rắc rối. 

 

Dưới đây là những lưu ý quan trọng khi thiết kế quán cafe trong Vincom dựa trên các hướng dẫn thiết kế nội thất gian hàng trong trung tâm thương mại.

1. Thiết kế mặt tiền quán cafe trong Vincom phải tuân thủ tỷ lệ diện mở

Theo hướng dẫn thiết kế, mặt tiền gian hàng không được vượt quá đường ranh giới thuê. Gian hàng có thể thiết kế theo nhận diện thương hiệu riêng nhưng vẫn phải tuân thủ tỷ lệ diện mở tối thiểu theo ngành hàng. Đối với ngành ẩm thực, tỷ lệ diện mở tối thiểu là 50% mặt tiền.

Với những gian hàng có hai mặt tiền, thiết kế cần đảm bảo tối thiểu hai lối vào. Các góc giao giữa hai hành lang phải có diện mở tối thiểu 2m để đảm bảo lưu thông.

quy-dinh-thiet-ke-vincom

Đối với quán cafe, điều này có thể được tận dụng để tạo hai hướng tiếp cận khách hàng, giúp quán thu hút lượng khách vãng lai tốt hơn.

2. Thiết kế biển hiệu quán cafe trong Vincom 

Số lượng & Vị trí: Mỗi mặt tiền được bố trí 1 biển hiệu nhận diện. Vị trí, độ cao, kích thước và màu sắc phải tuân thủ quy định của TTTM và thiết kế nhận diện của nhãn hàng.

Yêu cầu kỹ thuật: Biển hiệu bắt buộc phải phát sáng.

Các loại biển hiệu: Có thể sử dụng các dạng như sáng mặt, sáng thân, sáng chân, hộp đèn hoặc màn hình

 

quy-dinh-thiet-ke-vincom

quy-dinh-thiet-ke-vincom
Quy định này giúp đảm bảo tất cả các gian hàng trong trung tâm thương mại đều có khả năng nhận diện tốt, đặc biệt vào buổi tối. Biển hiệu phát sáng cũng là một công cụ marketing rất hiệu quả. Một logo được chiếu sáng đúng cách có thể trở thành điểm nhấn thu hút khách ngay từ xa.

3. Lưu ý thiết kế Canopy cho quán cafe gian hàng mở trong Vincom

Mục đích: Tăng nhận diện thương hiệu và bổ sung chiếu sáng.

Yêu cầu thiết kế: Thi công theo kích thước hình minh họa trong tài liệu. Vật liệu phải cao cấp (sắt sơn tĩnh điện, mika, aluminium, kính, gỗ...). Đèn chiếu rọi quầy kệ được gắn bên trong mặt dựng canopy.

Quy cách: Canopy làm theo ranh giới gian hàng, các cạnh có góc nhọn phải được làm cua tròn góc

quy-dinh-thiet-ke-vincom

Trong nhiều dự án thực tế, canopy không chỉ đóng vai trò kỹ thuật mà còn trở thành một phần quan trọng trong thiết kế mặt tiền. Nếu được xử lý tốt, canopy có thể giúp quán cafe nổi bật hơn so với các gian hàng xung quanh.

4. Quy định về lưu thông và khoảng lùi nội thất

Đừng vì cố tối ưu chỗ ngồi mà vi phạm quy định về khoảng cách an toàn. Vincom kiểm soát rất chặt chẽ mật độ nội thất:

Với gian hàng đóng: Phải có khoảng lùi tối thiểu 200mm so với hành lang chung.

Kích thước luồng giao thông: Khoảng cách giữa các hệ kệ/bàn ghế phải đạt ít nhất 900mm - 1200mm để đảm bảo xe đẩy hoặc khách hàng di chuyển thoải mái.

Chiều cao kệ: Các kệ sát ranh giới thuê không được cao quá 1100mm để tránh che khuất tầm nhìn toàn cảnh của TTTM.
quy-dinh-thiet-ke-vincom

5. Quy định tiêu chuẩn Sàn và Trần

Đây là phần dễ gây rắc rối nhất trong quá trình hoàn thiện:

Hạng mục Sàn: Cao độ sàn quán phải bằng phẳng tuyệt đối với hành lang. Đặc biệt, tải trọng sàn thường giới hạn ở mức 250kg/m². Mọi hành vi khoan đục sàn bê tông đều cần sự cho phép bằng văn bản từ kỹ thuật tòa nhà.

Hạng mục Trần: Nếu bạn chọn phong cách "trần mở" (industrial), diện tích khoảng hở phải chiếm trên 40% bề mặt để không cản trở hệ thống PCCC.
quy-dinh-thiet-ke-vincom

6. Quy định về ánh sáng: "Vũ khí" thu hút khách hàng

Vincom có quy chuẩn rất chi tiết về nhiệt độ màu và độ rọi nhằm tạo ra trải nghiệm mua sắm đồng nhất:

Thông số kỹ thuật: Ưu tiên đèn LED có chỉ số hoàn màu CRI > 85, nhiệt độ màu lý tưởng là 3500K (vàng ấm nhẹ).

Kịch bản chiếu sáng: Phải tách biệt rõ rệt giữa ánh sáng nền (khi TTTM chưa mở cửa) và ánh sáng phục vụ khách.

Tỷ lệ vàng: Độ sáng tại các điểm nhấn (quầy bar, khu trưng bày) nên gấp 5-10 lần so với độ sáng nền để tạo hiệu ứng thị giác mạnh mẽ.
quy-dinh-thiet-ke-vincom

Thiết kế quán cafe trong Vincom là sự giao thoa giữa sáng tạo nghệ thuật và kỷ luật kỹ thuật. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn am hiểu quy định nội khu sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm hàng trăm triệu đồng chi phí sửa chữa và đẩy nhanh tiến độ khai trương.

 

Đừng thiết kế shophouse Vinhomes nếu chưa biết những quy định này
Đừng thiết kế shophouse Vinhomes nếu chưa biết những quy định này
Tổng hợp các quy định thiết kế shophouse Vinhomes các chủ đầu tư không nên bỏ qua để tránh sai tránh rắc rối.  
Quy định thi công biệt thự Vin mới nhất: Chủ đầu tư cần biết gì trước khi làm?
Quy định thi công biệt thự Vin mới nhất: Chủ đầu tư cần biết gì trước khi làm?
Tổng hợp quy định thi công biệt thự Vin: thời gian thi công, vận chuyển vật liệu, che chắn công trình và lưu ý quan trọng chủ đầu tư cần nắm.
Lưu ngay 6 quy định thiết kế cafe Vincom, tránh gặp rắc rối ngay từ đầu
Lưu ngay 6 quy định thiết kế cafe Vincom, tránh gặp rắc rối ngay từ đầu
Vincom nổi tiếng với những quy định thiết kế khắt khe, chủ đầu tư cần nắm chắc để né sai lầm gây rắc rối.  
Thiết kế quán cafe bao cấp không đập phá giúp tối ưu 40% chi phí
Thiết kế quán cafe bao cấp không đập phá giúp tối ưu 40% chi phí
Học cách thiết kế quán cafe bao cấp không đập phá giúp tiết kiệm 40% chi phí đầu tư. Giải pháp cải tạo không gian cũ thành quán cafe bao cấp hoài niệm và ấn tượng.
Thi công quán cafe 80m2 với 350 triệu không phát sinh chi phí
Thi công quán cafe 80m2 với 350 triệu không phát sinh chi phí
Chia sẻ kinh nghiệm thi công quán cafe 80m2 với 350 triệu đồng mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ. Giải pháp thi công quán cafe tiết kiệm và hiệu quả cho chủ đầu tư mới.  
Thiết kế, thi công nhà hàng tại Đức chủ đầu tư người Việt cần lưu ý gì
Thiết kế, thi công nhà hàng tại Đức chủ đầu tư người Việt cần lưu ý gì
 Mở nhà hàng tại Đức cần lưu ý gì? Hiểu đúng tiêu chuẩn, vật liệu và thi công để tránh sai lệch và tối ưu chi phí đầu tư.  
Thi công cafe Tâm An cơ sở 2 – Tái hiện không gian bao cấp độc đáo
Thi công cafe Tâm An cơ sở 2 – Tái hiện không gian bao cấp độc đáo
Khám phá quá trình thi công cafe Tâm An cơ sở 2 với phong cách bao cấp đầy hoài niệm. Giải pháp cải tạo nhà phố hiện đại thành không gian cafe Tâm An bao cấp ấn tượng.  
Xu hướng nhà hàng Việt tại Đức và cơ hội cho chủ đầu tư người Việt
Xu hướng nhà hàng Việt tại Đức và cơ hội cho chủ đầu tư người Việt
 Vì sao nhà hàng Việt tại Đức ngày càng thành công? Phân tích xu hướng thị trường, hành vi khách hàng và yếu tố thiết kế thi công giúp tối ưu hiệu quả kinh doanh.  
Giải pháp thi công nhà hàng tại Đức đảm bảo chính xác thiết kế
Giải pháp thi công nhà hàng tại Đức đảm bảo chính xác thiết kế
Giải pháp thi công nhà hàng tại Đức giúp đồng bộ thiết kế và thực tế. Kendesign chia sẻ cách kiểm soát vật liệu, bản vẽ và chi phí hiệu quả.  
Cách triển khai thi công nhà hàng Đức hiệu quả và tối ưu chi phí
Cách triển khai thi công nhà hàng Đức hiệu quả và tối ưu chi phí
Hướng dẫn thiết kế thi công nhà hàng tại Đức từ xa, tối ưu chi phí, kiểm soát vận hành và đảm bảo hiệu quả kinh doanh.  
Giải pháp thiết kế quán cafe đa năng giúp tăng lợi nhuận
Giải pháp thiết kế quán cafe đa năng giúp tăng lợi nhuận
Cách thiết kế quán cafe đa năng giúp tối ưu hóa không gian và lợi nhuận cho mặt bằng nhỏ. Bí quyết cải tạo quán cafe nhỏ thông minh, không đập phá kết cấu.  
Phân tích chi phí tránh rủi ro khi thiết kế quán cafe 250 triệu
Phân tích chi phí tránh rủi ro khi thiết kế quán cafe 250 triệu
Phân tích chi phí mở quán cafe 250 triệu năm 2026 từ mặt bằng, thiết kế đến vận hành giúp tối ưu ngân sách và giảm rủi ro.  
Kinh nghiệm thi công gác lửng quán cafe giúp nhân đôi diện tích kinh doanh
Kinh nghiệm thi công gác lửng quán cafe giúp nhân đôi diện tích kinh doanh
Những lưu ý quan trọng khi thi công gác lửng quán cafe nhỏ. Giải pháp thi công gác lửng thông minh giúp tối ưu không gian và đảm bảo an toàn kết cấu.  
Sức hút từ 5 mô hình thiết kế quán cafe diện tích nhỏ
Sức hút từ 5 mô hình thiết kế quán cafe diện tích nhỏ
Khám phá sức hút từ 5 mô hình thiết kế quán cafe diện tích nhỏ dẫn đầu xu hướng 2026. Bí quyết biến mặt bằng hẹp thành lợi thế cạnh tranh với ngân sách thấp. Xem ngay!  
Cách cải tạo quán cafe nhỏ từ mặt bằng thuê cũ không cần đập phá
Cách cải tạo quán cafe nhỏ từ mặt bằng thuê cũ không cần đập phá
Bí quyết cải tạo quán cafe diện tích nhỏ từ mặt bằng cũ không tác động kết cấu. Giải pháp sửa sang cafe bé thông minh giúp tiết kiệm chi phí và giữ nguyên trạng nhà thuê.
Giải pháp xử lý quán cafe nhỏ trần thấp giúp không gian rộng thênh thang
Giải pháp xử lý quán cafe nhỏ trần thấp giúp không gian rộng thênh thang
Bí quyết thiết kế quán cafe nhỏ trần thấp giúp "ăn gian" chiều cao hiệu quả. Cách xử lý mặt bằng trần thấp không cao trở nên thông thoáng và ấn tượng hơn.
Mặt bằng 50m2 nên chọn phong cách hiện đại hay tân cổ điển để tối ưu?
Mặt bằng 50m2 nên chọn phong cách hiện đại hay tân cổ điển để tối ưu?
So sánh phong cách hiện đại và tân cổ điển khi thiết kế quán cafe 50m2. Bí quyết chọn phong cách phù hợp giúp không gian nhỏ trở nên rộng rãi và hút khách.  
Chiến lược cho mặt bằng nhỏ ở đường lớn: Thắng to nhờ 3 bí kíp này
Chiến lược cho mặt bằng nhỏ ở đường lớn: Thắng to nhờ 3 bí kíp này
Làm sao để kinh doanh mặt bằng nhỏ trên đường lớn thành công giữa các chuỗi F&B lớn? Tìm hiểu cách tạo concept khác biệt để khách hàng luôn nhớ đến bạn.
Cách kiểm soát tốt chi phí khi vận hành quán cafe ngân sách thấp
Cách kiểm soát tốt chi phí khi vận hành quán cafe ngân sách thấp
 Tìm hiểu cách kiểm soát chi phí khi thiết kế quán cafe ngân sách thấp từ đầu tư ban đầu đến vận hành giúp tối ưu lợi nhuận bền vững.  
Vì sao thiết kế quán cafe ngân sách thấp dễ bị “đội vốn” ngay từ đầu?
Vì sao thiết kế quán cafe ngân sách thấp dễ bị “đội vốn” ngay từ đầu?
 Vì sao thiết kế quán cafe ngân sách thấp dễ đội vốn? Phân tích nguyên nhân khiến quán cafe vốn mỏng phát sinh chi phí và cách kiểm soát hiệu quả.