Đang thực hiện
Những sai lầm phổ biến khi lựa chọn địa điểm kinh doanh nhà hàng

Những sai lầm phổ biến khi lựa chọn địa điểm kinh doanh nhà hàng


03 Sai lầm phổ biến nhất khi chọn địa điểm kinh doanh nhà hàng của các chủ đầu tư:

x Tận dụng luôn mặt bằng của gia đình để kinh doanh mà không có tính toán
x Ham thuê nhà giá rẻ để tiết kiệm chi phí
x Không khảo sát các điều kiện về giao thông, nhân khẩu học, văn hóa… khu vực thuê cửa hàng

>> Xem thêm:
Lên kế hoạch hoàn chỉnh tự kinh doanh nhà hàng
Ý tưởng kinh doanh nhà hàng của bạn có khả thi?

thiết kế nhà hàng đẹp
 
Bạn có đang phạm phải lỗi nào trong số 3 sai lầm trên không? Đây chỉ là những sai lầm cơ bản mà hầu như chủ kinh doanh mới nào cũng vấp phải. Vấn đề không phải là bạn thiếu kiến thức, mà kinh nghiệm và điểm nhìn của bạn chưa sâu. Việc phân tích địa điểm kinh doanh là yêu cầu rất quan trọng khi bạn có ý định kinh doanh nhà hàng. Bạn phải ước tính được lưu lượng người qua lại khu vực đó là bao nhiêu (tối thiểu phải đạt mức 100 - 180 lượt người/phút). Đặc thù giao thông khu vực bạn ở như thế nào (đường một chiều hay hai chiều? Có chỗ để xe cho khách không? Có ngập lụt mỗi khi mưa lớn?) Tất cả những điều nhỏ nhặt đó lại là vấn đề cốt yếu ảnh hưởng đến quyết định chọn địa điểm kinh doanh của bạn thắng hay bại.

thiết kế nhà hàng đẹp
 
Vậy để lựa chọn địa điểm kinh doanh nhà hàng hoàn hảo nhất, cần chú ý đến những điều gì?
Mức độ cạnh tranh trong thành phố
Ở những thành phố khác nhau tiền thuê mặt bằng, thuế, các quy định khuyến khích kinh tế của chính quyền địa phương, mật độ người lao động, chi phí nguyên vật liệu và các khoản phí khác đều có sự khác nhau, dù chúng ở cách không quá xa nhau.
Mức độ cạnh tranh kinh doanh nhà hàng trong một thành phố là khá cao, vì vậy, việc mở nhà hàng, quán ăn tại những thành phố khác nhau hay một thị trấn nhỏ lại là nơi hoàn hảo cho doanh nghiệp của bạn.
 
Địa điểm kinh doanh hợp túi tiền
Không phải cứ mở nhà hàng ở trên những trục phố chính đắt đỏ mới mang lại thành công cho nhà hàng bạn. Địa điểm tốt khi nó phù hợp với số vốn đầu tư mà bạn có và những khoản phí bạn chấp nhận chi trả hàng tháng. Hãy thử nghĩ xem, bạn rất ưng ý một căn nhà to, đẹp, mặt tiền trên phố Bà Triệu nhưng địa điểm kinh doanh đó lớn hơn rất nhiều số tiền bạn bỏ ra. Thêm vào đó, doanh thu những tháng đầu tiên gần như là con số 0, bạn phải bỏ tiền túi ra gồng gánh tiền thuê mặt bằng, nhân công, chi trả tiền nguyên vật liệu và những khoản phí không tên khác. Thì, nhà hàng bạn sẽ duy trì được việc kinh doanh trong bao lâu?
Vì vậy, trước khi quyết định kinh doanh nhà hàng hãy đảm bảo rằng địa điểm được lựa chọn phù hợp với số vốn bạn có.

Địa điểm mở nhà hàng có chỗ để xe phù hợp
Đất chật người đông là vấn đề gây đau đầu cho không ít chủ doanh nghiệp, quản lý nhà hàng vì không có chỗ để xe cho khách. Mà phần lớn những người đến nhà hàng ăn đều là những người khá giả đi ô tô. Vậy nên trước khi quyết định thuê vị trí đó, bạn nên xem xét nó có thuận tiện cho việc để xe của khách không, hoặc ở gần đó có chỗ gửi xe nào không (bao gồm cả xe ô tô).
Nếu địa điểm kinh doanh nhà hàng khá lớn nhưng chỗ để xe lại quá hẹp sẽ làm hạn chế lượng khách vào nhà hàng của bạn. Và họ hoàn toàn có thể lựa chọn một nhà hàng khác thay vì chờ đợi chỗ trống cho xe của họ. Thậm chí họ sẽ không muốn quay lại nhà hàng bạn khi ấn tượng đầu tiên không tốt.
Dựa trên kinh nghiệm kinh doanh nhà hàng của các chủ nhà hàng lớn, bạn nên tính trước các trường hợp ngày lễ tết hay khi chạy các chương trình quảng bá mà lượng khách hàng tăng cao đột biến so với ngày thường. Để có thể sắp xếp đủ chỗ để xe như bàn ghế phục vụ thực khách.

thiết kế nhà hàng đẹp
 
Nhu cầu về địa điểm kinh doanh nhà hàng ăn uống
Ngoài những yếu tố nêu trên, còn nhiều yếu tố khác cần xem xét khi lựa chọn địa điểm kinh doanh nhà hàng. Hãy cân nhắc xem, nhu cầu của những đối tượng khác nhau với địa điểm đó như thế nào, và nó thực sự quan trọng với ai.
- Đối với chủ nhà hàng: Địa điểm đó trước hết cần thuận tiện với cá nhân bạn, phù hợp với số vốn, hợp mệnh và phong thủy của bạn. Ngoài ra, bạn di chuyển từ nhà đến nơi làm việc có dễ dàng không. Nếu xét theo các yếu tố trên mà không gian đó không thuận tiện thì bạn đã chọn sai địa điểm mở nhà hàng.
- Đối với thực khách: Hãy trả lời câu hỏi “Đặt nhà hàng tại vị trí đó có thuận tiện cho khách hàng của bạn không?”. Thuận tiện ở đây có nhiều cách hiểu như giao thông tiện lợi, khu vực đó có an toàn, chỗ để xe rộng rãi… Bởi không có khách hàng thì nhà hàng của bạn cũng sẽ nhanh chóng phá sản.
- Đối với nhân viên: Bạn nghĩ vấn đề này không quan trọng, vì thời điểm ban đầu khi bạn tuyển nhân viên, muốn ở lại làm họ sẽ phải chấp nhận những yêu cầu của bạn. Nhưng, nếu địa điểm kinh doanh không thuận lợi, bạn khó có thể thu hút và giữ chân các nhân viên tốt.


 
Thi công nhà hàng Việt tại nước ngoài: 3 cái bẫy mất tiền tỷ
Thi công nhà hàng Việt tại nước ngoài: 3 cái bẫy mất tiền tỷ
Suýt bị buộc dỡ bỏ công trình vì thi công nhà hàng Việt tại nước ngoài sai luật? Đọc ngay bài viết bóc trần sai lầm từ KenDesign!
Chuyên gia bật mí: Có nên dùng sàn nhựa cho quán cafe không?
Chuyên gia bật mí: Có nên dùng sàn nhựa cho quán cafe không?
Đánh giá từ chuyên gia: Có nên dùng sàn nhựa cho quán cafe không? Phân tích sâu về độ dày, cấu trúc chịu lực và mẹo chọn loại sàn bền nhất cho quán
Giá thi công đắt hay rẻ là phụ thuộc vào 5 yếu tố này!
Giá thi công đắt hay rẻ là phụ thuộc vào 5 yếu tố này!
Tại sao cùng diện tích 100m2 mà quán này làm hết 150 triệu, quán kia lại tốn cả tỷ đồng? Xem ngay 5 yếu tố quyết định giá thi công quán cafe để biết tiền của bạn sẽ đi đâu nhé!
Hướng dẫn tính tổng công suất khi thi công hệ thống cơ điện nhà hàng
Hướng dẫn tính tổng công suất khi thi công hệ thống cơ điện nhà hàng
Hướng dẫn chi tiết cách tính tổng công suất điện (kW) cho thiết bị bếp, tủ đông, điều hòa sảnh nhà hàng giúp lựa chọn tiết diện dây cáp và bố trí tủ điện hạ thế chuẩn xác.
Những rào cản lớn khi đầu tư mô hình nhà hàng Fast Food
Những rào cản lớn khi đầu tư mô hình nhà hàng Fast Food
 Kinh doanh mô hình nhà hàng Fast Food mang lại nhiều cơ hội phát triển nhưng cũng tồn tại không ít thách thức. Tìm hiểu các khó khăn về mặt bằng, cạnh tranh và nhân sự để có kế hoạch đầu tư hiệu quả.  
Xu hướng mô hình nhà hàng Fast Food mà chủ đầu tư không nên bỏ lỡ
Xu hướng mô hình nhà hàng Fast Food mà chủ đầu tư không nên bỏ lỡ
Cập nhật xu hướng mới của mô hình nhà hàng Fast Food từ trải nghiệm khách hàng, thiết kế không gian đến ứng dụng công nghệ giúp doanh nghiệp nâng cao hiệu quả kinh doanh.  
Giải pháp PCCC an toàn khi thi công nhà hàng đồng quê bằng vật liệu tự nhiên
Giải pháp PCCC an toàn khi thi công nhà hàng đồng quê bằng vật liệu tự nhiên
Bí quyết thiết kế nhà hàng đồng quê mộc mạc nhưng an toàn tuyệt đối. Hướng dẫn xử lý vật liệu, đi hệ thống điện M&E và quy hoạch mặt bằng chuẩn PCCC.
Nên chọn thi công trọn gói hay riêng lẻ: Bóc tách chi tiết từng phương thức
Nên chọn thi công trọn gói hay riêng lẻ: Bóc tách chi tiết từng phương thức
Sai lầm xương máu khi chọn đơn vị thiết kế quán ở Đức và cái kết đắng
Sai lầm xương máu khi chọn đơn vị thiết kế quán ở Đức và cái kết đắng
Tránh ngay những sai lầm chọn đơn vị thiết kế quán ở Đức khiến quán ăn bị phạt tiền, đồ nội thất bị giữ tại hải quan hoặc chậm tiến độ khai trương cả năm trời.  
Gợi ý 5 thiết kế nhà hàng Bistro nổi bật dành cho chủ đầu tư F&B
Gợi ý 5 thiết kế nhà hàng Bistro nổi bật dành cho chủ đầu tư F&B
Khám phá những mô hình nhà hàng Bistro nổi bật với nhiều phong cách khác nhau từ Indochine, châu Âu cổ điển đến hiện đại, sân vườn thư giãn.  
Những phong cách thiết kế Bistro nổi bật trong thị trường F&B 2026
Những phong cách thiết kế Bistro nổi bật trong thị trường F&B 2026
 Tìm hiểu các phong cách thiết kế Bistro được ưa chuộng hiện nay như Pháp cổ điển, Indochine và Modern giúp tạo dấu ấn riêng cho không gian F&B.
Dự toán chi phí mở mô hình Bistro theo từng quy mô thực tế 2026
Dự toán chi phí mở mô hình Bistro theo từng quy mô thực tế 2026
 Cập nhật chi phí mở mô hình nhà hàng Bistro theo từng quy mô thực tế. Tìm hiểu các khoản đầu tư quan trọng giúp kiểm soát ngân sách hiệu quả.  
Những áp lực khi mở nhà hàng Bistro nhiều chủ đầu tư thường đánh giá thấp
Những áp lực khi mở nhà hàng Bistro nhiều chủ đầu tư thường đánh giá thấp
Tìm hiểu những khó khăn phổ biến khi mở nhà hàng Bistro từ vận hành, chi phí đến tổ chức mặt bằng giúp chủ đầu tư hạn chế rủi ro thực tế.  
Lý giải tại sao mô hình nhà hàng Bistro ngày càng được yêu thích
Lý giải tại sao mô hình nhà hàng Bistro ngày càng được yêu thích
Mô hình nhà hàng Bistro ngày càng phổ biến nhờ không gian đẹp, vận hành linh hoạt và phù hợp xu hướng trải nghiệm hiện đại của khách hàng.
Kinh nghiệm xương máu tiết kiệm chi phí mở quán tại Đức
Kinh nghiệm xương máu tiết kiệm chi phí mở quán tại Đức
Làm sao để tiết kiệm chi phí mở quán tại Đức mà vẫn đúng luật bản địa? Khám phá giải pháp thiết kế từ xa và đặt đóng nội thất xuất khẩu từ KenDesign.
Kỹ thuật thi công hệ mái lá dừa nước đúng chuẩn nhà hàng miền Tây
Kỹ thuật thi công hệ mái lá dừa nước đúng chuẩn nhà hàng miền Tây
Hướng dẫn chi tiết kỹ thuật lựa chọn, châm lá dừa nước chuẩn Tây Nam Bộ và giải pháp chống mọt, chống cháy ngầm cho mái lá nhà hàng từ KenDesign.
5 loại tiểu cảnh sân trong "kinh điển" cho nhà hàng sân vườn Bắc Bộ
5 loại tiểu cảnh sân trong "kinh điển" cho nhà hàng sân vườn Bắc Bộ
 Khám phá kỹ thuật quy hoạch 5 loại tiểu cảnh sân trong kinh điển cho nhà hàng sân vườn Bắc Bộ.
Cách chọn phong cách nhà hàng đồng quê theo menu đặc sản cho chủ đầu tư
Cách chọn phong cách nhà hàng đồng quê theo menu đặc sản cho chủ đầu tư
Ma trận kết hợp giữa thiết kế không gian và thực đơn F&B. Bí quyết đồng điệu kiến trúc nhà hàng đồng quê với 4 nhóm menu đặc sản từ chuyên gia KenDesign.
Thuê thiết kế tại Đức hay Việt Nam? Nước đi quyết định 50% vốn mở nhà hàng
Thuê thiết kế tại Đức hay Việt Nam? Nước đi quyết định 50% vốn mở nhà hàng
Góc nhìn KTS: Những thông số kỹ thuật khi thiết kế quán cafe bất kỳ chủ đầu tư nào cũng phải nằm lòng
Góc nhìn KTS: Những thông số kỹ thuật khi thiết kế quán cafe bất kỳ chủ đầu tư nào cũng phải nằm lòng
Đằng sau một không gian vận hành hoàn hảo là những con số biết nói. Khám phá các thông số kỹ thuật xương máu về hệ thống điện nước, kích thước nội thất và lối đi khi thiết kế quán cafe để tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng và giải phóng sức lao động của nhân viên.